Aydın’ın Nazilli ilçesinde konut kira fiyatları son 5 yılda hızlı bir yükseliş göstererek yaklaşık 5 kat arttı.
Gayrimenkul piyasasından derlenen verilere göre ilçede 2020 yılında ortalama 2 bin 500 ile 4 bin lira arasında değişen kira bedelleri, 2026 itibarıyla 15 bin lira seviyesini aştı. Böylece kira fiyatlarında yaklaşık yüzde 300’e varan artış kaydedildi.
SON 2 YILDA HIZLANDI
Kira artışının özellikle son 2-3 yılda ivme kazandığına dikkati çeken sektör temsilcileri, artış trendinin Türkiye genelindeki konut piyasasıyla paralel ilerlediğini belirtiyor.
İlçede güncel kira fiyatları konut tipine göre farklılık gösteriyor. Buna göre 1+1 daireler 10 bin ile 14 bin lira, 2+1 daireler 14 bin ile 18 bin lira, 3+1 daireler ise 18 bin ile 23 bin lira arasında kiralanıyor. Bazı yeni ve merkezi konutlarda kira bedellerinin 20 bin liranın üzerine çıktığı görülüyor.
“UYGUN KİRA” ALGISI DEĞİŞİYOR
Uzmanlar, kira fiyatlarındaki yükselişte artan inşaat maliyetleri, enflasyon, konut arzının talebi karşılayamaması ve ilçedeki nüfus hareketliliğinin etkili olduğunu ifade ediyor.
Nazilli’de üniversite ve sanayi kaynaklı talebin de kiralık konut piyasasını canlı tuttuğu belirtiliyor. Son yıllara kadar çevre ilçelere kıyasla daha uygun kira seçenekleri sunan Nazilli’de bu algının zayıfladığına işaret ediliyor. Uzmanlar, yeni konut üretiminin artırılmaması halinde kira fiyatlarındaki yükselişin önümüzdeki dönemde de sürebileceğini vurguluyor.
