'Kiralarda artış beklemekteyim'

Konut kira fiyatları ile ilgili, İnşaat Mühendisleri Odası Aydın Şubesi’nden açıklama geldi. Şube Başkanı Erbil Sözeri, Anayasa’nın, konut hakkı başlıklı 57. maddesinde “Devlet, şehirlerin özelliklerini ve çevre şartlarını gözeten bir planlama çerçevesinde, konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri alır, ayrıca toplu konut teşebbüslerini destekler” ifadelerinin yer aldığını söyledi. Bu kapsamda geçen yıl açıklanan, 2 bin 950 adedi Aydın’da yapılacak olan 250 bin adetlik sosyal konut projesini önemli bulduklarını, yapılması planlanan konutların şehrin dokusuna uygun, ulaşım ve altyapı özellikleri de dikkate alınarak hayata geçirilmesi gerektiğini dile getirdiklerini hatırlatan Sözeri, “İki yıl içerisinde tamamlanması planlanan proje başlangıcı üzerinden yaklaşık olarak bir yıl geçmiş bulunmaktadır. Geçen bir yıl içerisinde ülkemizi derinden üzen ve sonuçları itibari ile etkileyen 6 Şubat depremlerini yaşadık. Yaşanan depremler ise nitelikli konut ihtiyacının ne kadar yüksek ve önemli olduğunu bir kez daha acıları ile göstermiştir. Deprem ile birçok bina hasar görmesine bağlı olarak kullanılmaz hale gelmiş, ülkemiz içerisinde deprem bölgesinden diğer bölgelere göç hareketi oluşmuştur. Göç hareketi ile birlikte halihazırda konut arzından ve alım gücünden kaynaklı konuta ulaşmak oldukça zorlaşmıştır. 2020 yılından itibaren tüm dünyayı etkileyen pandemi, ülkemizi de etkilenmiş ve pandemiye bağlı küresel piyasalarda oluşan olumsuzluklar arz-talep dengesine arza yönelik olarak bozmuştur. Oluşan enflasyon ile birlikte konut, toplumun bir kesimi için yatırım aracı, toplumun geniş bir kesimi için ise ulaşılması zor bir ihtiyaç olmuştur. Bu olumsuzluklara deprem sonuçları da eklenince konut kiraları oldukça yüksek rakamlara ulaşmıştır” dedi.

"ARZ VE TALEP DENGESİ DARALABİLİR"

Konut arzını artıracak toplu konut, lojman ve benzeri ilave tedbirlerle birlikte yeni konut alanlarının açılması ve konut yapımı sırasında maliyetleri düşürücü tedbirleri almanın bir zorunluluk olduğunu vurgulayan Başkan Sözeri, “Ülkemize sorumluğumuz gereği şimdi yatırım ve konut arzını artıracak tedbirleri alma zamanı olduğunu belirmek isterim. Önümüzdeki bir iki yıl içerisinde konut arz ve talep dengesinde daralma ve enflasyonla mücadele kapsamında talebi daraltacak önlemlerin alınması ile birlikte kiralarda artış beklemekteyim” ifadelerini kullandı.