Emlakçı Mahmut Yörük, sektörle ilgili değerlendirmelerde bulundu. Mevcut koşullarda vatandaşın ev alma şansının çok zor olduğunu savunan Yörük, döviz kurunda yaşanan artışın, inşaat yapımında kullanılan 253 kalem malzemenin fiyatına zam olarak yansıdığını ve ev fiyatlarını yukarıya doğru çektiğini anlattı. Yörük, konut kredi faizinin yükselmesinin ise vatandaşın ev alma hayalini neredeyse tamamen yok ettiğini iddia etti. Yörük, “Döviz kurundaki artıştan dolayı evlerin yapım maliyetleri arttı. Konut kredi oranları yükseldi. Bir de üstüne vergiler arttı. Bu koşullarda, vatandaşın ev alma şansı çok zor. Yüzdeliğe vuracak olursak 100 kişiden ancak 5’i ev alabilir. O da elinde nakit parası varsa veya başka bir taşınmazını satarsa. Zaten kredi çekip geri ödemesi pek mümkün değil” ifadelerini kullandı. Ev satın alamayan vatandaşın kiralık evlere yöneldiğini anlatan Yörük, asıl sıkıntısının ise kiralık evlerde yaşandığına vurgu yaptı. Kiralık evlerde arz-talep dengesinin kurulamadığını dile getiren Yörük, “Çocuklu bir ailenin oturabileceği bir evin kirası en az 8 bin liradan başlıyor. Tabi kiralar, evin genişliği, lokasyonu, mahallesi ve diğer etmenlere göre değişiyor. Düşünün geçen gün bir evi, 20 bin liraya kiraya verdik. Şu anda kiralık talebini karşılayacak düzeyde ev yok” ifadelerini kullandı. Bir binanın kullanım ömrünün 50 yıl olduğunu öne süren Yörük, “40-45 yıllık bir binanın fiyatı 1,5 milyon lira. Binanın ömrü bitmiş. Binanın, kullanılabilir ömrü 50 yıl. 51 yıl olduğunda binanın yıkılması lazım” dedi.
Muhabir: Yazar Silinmiş