Yeni uygulama kapsamında 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alacak 10 bin metrekarenin üzerindeki yeni binalarda enerji kimlik belgesi ve yaşam döngüsü analizi zorunlu hale gelecek.
Büyük Projelere Yeni Şartlar Geliyor
Düzenleme ile birlikte özellikle alışveriş merkezleri, rezidans projeleri, iş merkezleri ve büyük kamu yapıları gibi geniş ölçekli binalar yeni kurallara tabi olacak.
Yeni yapılacak binalarda yalnızca enerji tüketimi değil, yapının çevresel etkisi de detaylı şekilde incelenecek.
Binanın Tüm Süreci Hesaplanacak
Yeni sistemde binaların sadece kullanım aşamasındaki enerji harcamaları değil, inşaatın ilk aşamasından yıkım sürecine kadar oluşan tüm sera gazı emisyonları hesaplanacak.
Ham madde üretimi, lojistik süreçleri, bakım ve yenileme çalışmaları ile geri dönüşüm aşamaları da değerlendirme kapsamına alınacak.
Bu analizler, Bakanlığın BEP-TR sistemi üzerinden gerçekleştirilecek.
Belgeleri Uzmanlar Hazırlayacak
Enerji kimlik belgesi ve yaşam döngüsü analizleri, yetkilendirilmiş enerji kimlik uzmanları tarafından hazırlanacak.
Yeni düzenleme ile birlikte enerji verimliliği düşük ve yüksek karbon salımına neden olan projelerin azaltılması hedefleniyor.
“Düşük Karbonlu Bina” Dönemi Başlıyor
Yönetmelikle birlikte “düşük karbonlu bina belgesi” uygulaması da devreye alındı.
Buna göre enerji kimlik belgesinde sera gazı emisyon sınıfı en az B, enerji performans sınıfı ise minimum C olan yapılar “düşük karbonlu bina” statüsü kazanabilecek.
Yeni uygulamanın, çevre dostu yapılaşmayı teşvik etmesi ve sürdürülebilir şehircilik anlayışını güçlendirmesi hedefleniyor.
