Aydın’ın Bozdoğan ilçesine bağlı Kavaklı Mahallesi’nde bulunan zeytinlik vasfındaki bir taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Üzerinde yaklaşık 80 ila 90 yıllık zeytin ağaçlarının yer aldığı 268,28 metrekarelik arazi için 21 bin 462 lira 40 kuruş kıymet takdiri yapıldı.
İHALE TEMMUZ AYINDA GERÇEKLEŞECEK
Çatalmelengeç Mevkii’nde bulunan, 202 ada 138 parsel numaralı taşınmazın tamamının borçluya ait olduğu ve 1/1 hissesiyle satışa sunulacağı bildirildi. İcra ilanına göre elektronik ihale süreci 9 Temmuz 2026 tarihinde başlayacak, 16 Temmuz 2026 tarihinde ise sona erecek. Taşınmaz için 2 bin 146 lira teminat bedeli belirlenirken, artırmanın başlangıç fiyatı yaklaşık 18 bin lira olarak açıklandı.
MAHALLEYE 2 KİLOMETRE MESAFEDE
Bilirkişi incelemesinde, taşınmazın Bozdoğan ilçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 10 ila 15 kilometre uzaklıkta bulunduğu, Kavaklı Mahallesi’ne ise 1,5 ila 2 kilometre mesafede yer aldığı belirtildi. Kuru tarım arazisi niteliği taşıyan parselin herhangi bir yola cephesinin bulunmadığı, ulaşımın yalnızca tarım araçlarıyla sağlanabildiği ifade edildi.
YAŞLI ZEYTİN AĞAÇLARI BULUNUYOR
Hazırlanan raporda arazinin orta eğimli yapıda olduğu, eğimin yüzde 40-45 seviyelerine ulaştığı ve erozyona karşı hassas özellik taşıdığı kaydedildi. Toprak yapısının tarımsal faaliyetler açısından bazı sınırlamalar oluşturduğu belirtilirken, keşif sırasında parsel üzerinde yaklaşık 80-90 yıllık zeytin ağaçlarının bulunduğu tespit edildi. Bu nedenle taşınmazın mutlak dikili tarım arazisi kapsamında değerlendirildiği aktarıldı.
METREKARE DEĞERİ 80 LİRA OLARAK HESAPLANDI
Toprağın özellikleri, çevresel koşullar, tarımsal verimlilik, su ve ulaşım imkanları ile bölgede gerçekleşen benzer satışlar dikkate alınarak yapılan değerlendirmede arazinin metrekare birim değeri 80 lira olarak belirlendi. Zeytin ağaçlarının değeriyle birlikte yapılan hesaplama sonucunda taşınmazın toplam kıymeti 21 bin 462 lira 40 kuruş olarak kayıtlara geçti.
