TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’ndan geçen, ancak henüz Genel Kurul’da görüşülmeyen torba yasa tasarısı, emlak sektöründe endişe yarattı. Yasada bazı meslek gruplarına yönelik “yıllık harç uygulaması” öngörülürken, bu uygulamanın emlakçıları doğrudan etkileyeceği ifade ediliyor. İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Alaattin Durmaz, düzenlemenin kabul edilmesi hâlinde emlakçıların yılda 40 bin TL ödemek zorunda kalacağını belirterek bunun “orantısız, gereksiz ve mantıksız” bir uygulama olduğunu söyledi.
“BU BİR HARÇ DEĞİL, HARAÇ UYGULAMASIDIR”
Durmaz, yeni düzenlemeyle birlikte emlakçılık gibi yetki belgesiyle yürütülen mesleklerin yıllık sabit harç ödemesine tabi tutulacağını hatırlattı:
“Bir meslek icra ediyorsun, yetki belgen var ve bunun için yılda 20 bin TL; büyükşehirlerde ise 40 bin TL ödeyeceksin deniliyor. Bunun gelirle bir oranı yok. Kazancın ne kadar olursa olsun bu parayı ödemek zorundasın. Bu uygulama bir nevi haraçtır.”
Durmaz, emlakçıların yanı sıra galericiler, maden işletmecileri ve veteriner kliniklerinin de düzenlemeden etkileneceğini belirtti.
“KENDİ YAĞIYLA KAVRULAN EMLAKÇI BU PARAYI ÖDEYEMEZ”
Emlakçılığın her şehirde aynı kazancı sağlamadığını vurgulayan Durmaz, küçük ölçekli işletmelerin bu yükü taşıyamayacağını dile getirdi:
“Geniş çalışan, yüksek ciro yapan bir emlakçı belki öder; fakat kendi yağında kavrulan, günlük masrafını zor karşılayan emlakçı bu harcı ödeyemez. Ödeyemediği için de mesleği bırakmak zorunda kalacak. Bu da direkt olarak ‘Bu işi yapmayın’ demektir.”
“ANAYASAYA DA AYKIRI: NE GEREKÇESİ NE MANTIĞI VAR?”
Harç uygulamasının hukuki temelinin olmadığını savunan Durmaz, düzenlemenin anayasaya aykırı olduğunu da ifade etti:
“Bu paranın hangi gerekçeyle tahsil edildiği belli değil. Kazanca göre değil, ciroya göre değil. Hiçbir mantıklı alt yapısı yok. Biz bunu kesinlikle doğru bulmuyoruz.”
EMLAKÇILAR ÜLKE GENELİNDE HAREKETE GEÇTİ
Durmaz, düzenlemenin torba yasadan çıkarılması için Türkiye genelindeki emlak odalarıyla birlikte koordineli hareket ettiklerini açıkladı.
“Maliye Bakan Yardımcısı ile görüştük, milletvekillerine raporlar sunduk. Türkiye’deki tüm emlak odaları olarak aynı itirazı dillendiriyoruz. Bu uygulamanın zorla para tahsili olduğunu ifade ettik.”
“BU YASA BÖYLE GEÇERSE ESNAFIMIZ ÜZÜLECEK”
Torba yasanın mevcut haliyle Genel Kurul’dan geçmesi durumunda sektörde ciddi kayıplar yaşanabileceğini söyleyen Durmaz:
“Bu düzenleme aynen geçerse biz de esnafımız da büyük zarar görecek. Bu, mesleği bırakın demektir. Aydın’da bir emlakçı yılda 40 bin TL ödeyemez. Bu bizim için maddi baskıdır, tacizdir.”
Durmaz, tüm girişimlere rağmen düzenleme çıkarsa bile mücadele etmeye devam edeceklerini belirtti:
“Biz kabul etmiyoruz. Çıkarsa da kabul etmeyeceğiz. Bu mesleği yapan insanların emeğine ve geleceğine darbedir.”
