Nazilli icra dairesinden ilan

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/246 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. 03/07/2026
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Kuyucak İlçe, Kurtuluş Mahalle/Köy, 188 Ada, 5 Parsel de kayıtlı Taşınmaz Aydın ili Kuyucak İlçesi KurtuluşMahallesi yerleşim alanı içinde yer almaktadır. Kuyucak ilçe merkezine 16970 metre mesafededir. Taşınmazın batısı yola cephelidir. Konum itibarı ile yapılaşmanın devam ettiği bir konumdadır. Parsel çevresinde müstakil konut yapıları, besi yerleri ve tarım arazisi olarak kullanılan alanlar yer almaktadır.Bölge kamu hizmetlerinden ilgili belediyesinin sağlamış olduğu imkanlar dahilinde istifade edebilmekte olup, orta ve alt gelir grubunun tarım amaçlı kullandığı yerleşim yeridir. Taşınmazın bağlı olduğu mahalle yerleşim yeri düşük nüfus oranına sahip ailelerin ikamet ettiği bölge içerisinde konumlu olup mahalle merkezi ve yakın çevresi dışarıdan göç almamaktadır. Taşınmaz bağlı olduğu mahallenin yerleşik alanı içerisinde, kuzeydoğu cephesinde konumludur. Parselin batı cephesinden köy içi kadastral yol geçmektedir. Parsel üzerinde ilgili kurumlarında herhangi bir mimari proje ve ekleri bulunmayan farklı kullanım amaçlı yapılar yer almaktadır.
Mesken Yapısı : Konu yapı parselin güneydoğu cephesinde konumlu olup zemin katlı olarak inşa edilmiştir. Cins tahsisine esas olan yapı yaklaşık olarak 104 m2 alanlıdır.Mesken kullanımlı yapı; salon, mutfak,banyo-wc, 2 oda ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Ahır yapısı : Mesken yapısına bitişik olarak inşa edilmiş zemin katlı yapıdır. Mevcut yapı yaklaşık 20 m2 alanlı oluptaş yapı elentinde yığma yapı tarzında inşa edilmiştir.Yapının zeminleri kısmen parke taşı kaplı, kısmen ham topraktır. Çatısı ise ahşap iskelet üzeri kiremit kaplıdır. Yapı yaklaşık olarak 30-35 yıllıktır.
Besi yeriyapısı : Ahır yapısına bitişik olarak inşa edilmiş zemin katlı yapıdır. Mevcut yapı yaklaşık 60 m2 alanlı olupdemir profil üzeri saç kaplı olacak şekilde inşa edilmiş olup yanları açık vaziyettedir.Yapının zeminleri kısmen beton kaplı, kısmen ham topraktır.Yapı yaklaşık olarak 15-20 yıllıktır. Taşınmaz üzerinde sınırları yakın kısımlarda 15-20 yaşlarında 1ceviz,15-20 yaşlarında 2İncir, 15-20 yaşlarında 2 Zeytin ağacı ve 3-5 yaşlarında 1 Zeytin Fidanı ile 3-5 yaşlarında 1 İncir fidanı bulunmaktadır.
ARAZİ DEĞERİ: 684,70 m2 x1.460,49 TL/m2 = 1.000.000,00 TL
YAPIDEĞERİ: 1.170.960,00 TL
AĞAÇ BEDELİ: 21.000,00 TL
Adresi : Kurtuluş Mahallesi 188 Ada 5 Parsel Kuyucak / AYDIN
Yüzölçümü : 684,70 m2 Kıymeti : 2.191.960,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: : "3194 SY Geçici 16.Md. Gereğince düzenlenen yapı kayıt belgesine istinaden yapılmış olup, tek katlı yapı yola 7,44 m². tecavüzlüdür.
Artırma Bilgileri