Nazilli icra dairesinden ilan

Örnek No:55*

TAŞINMAZINİNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1310 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. 04/06/2026
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Sultanhisar İlçe, Güvendik Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 0 Ada, 1128 Parsel, Tek Katlı Betonarme Bina ve Avlusu vasıflıTaşınmazın tapu kayıtları incelendiğinde Borçluadına tam hisse ile kayıtlıdır.Taşınmaz Mahalle merkezi Sultanhisar ilçesinin dağlık yerleşim yerlerinden biri olup ilçe merkezine yaklaşık 5 km mesafededir. Taşınmaz eğimli arazi yapısında düzlük olan kısımda konumlu olup Güvendik barajının batı cephesinde konumludur. Parselin baraj manzarası mevcuttur. Kuzey yönünden köy içi kadastral yola cephelidir.Parsel çevresinde müstakil konut yapıları, besi yerleri ve dikili tarım arazisi olarak kullanılan alanlar yer almaktadır. Bölge kamu hizmetlerinden ilgili belediyesinin sağlamış olduğu imkanlar dahilinde istifade edebilmekte olup, orta ve alt gelir grubunun tarım amaçlı kullandığı yerleşim yeridir.Taşınmaz bağlı olduğu mahallenin yerleşik alanı içerisinde, baraj gölünün batısında konumludur. Konu parsel yerleşik alanda olması sebebi ile ilgili belediyesinin sağlamış olduğu alt ve üst yapı olanaklarından istifadesi tamdır. Parselin kuzey cephesinden köy içi kadastral yol geçmektedir. Kot farkının olduğu ancak kendi içerisinde düzlük arazi yapısı içerisinde bulunmaktadır. Parselin cins tahsisine esas olan ve fen bilirkişinin raporunda göstermiş olduğu, kadastral paftasında gösterilmiş yapı zemin katlı olarak inşa edilmiştir.Parsel üzerindeki mevcut yapıya ilişkin ilgili kurumlarında herhangi bir mimari proje ve ekleri bulunmamaktadır. Mevcut yapının zemin katlı olup mesken kullanımında, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yayınlamış olduğu yapı birim maliyet listesine göre 2-C yapı sınıfı içerisinde yer almaktadır. Yapının zemin katı net 50 m2 alanlıdır. Mesken yapısı salon, 2 oda, mutfak, banyo-wchacimlerinden oluşmaktadır. Yapı yaşı itibari ile 15-20 yıllık olup yaşı itibari ile bakısızdır. Salon bölümü zemini laminat parke kaplı,mutfak, oda zeminleri ham beton ve kısmen topraktır. Duvarları sıva üzeri plastik badanadır. Mutfak dolapları bulunmamakta tezgahı fayans kaplıdır. Banyo zeminleri ve duvarları yarıya kadar eski tip seramaik kaplı olup duş ekipmanları bulunmamaktadır.Giriş kapısı demir kapı, iç ahşap camlı, ıslak hacim kapısı pvc mamüldür.Pencereleri pvc mamüldür. Isınması soba ile sağlanmaktadır. Taşınmazın tavanlarında ve duvarlarında ciddi rutubetizleri görülmüş olup tadilat ve bakım masrafları bulunmaktadır. Parsel üzerinde yapı harici kalan kısımda 5-6 yaşlı bir adet limon ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Güvendik Mahallesi, 1200 Sokak, No: 14 Sultanhisar / AYDIN
Yüzölçümü : 363,25 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında , köy yerleşik alanı içerisinde kalmakta
Kıymeti : 1.180.350,00 TLKDV Oranı : %10Kaydındaki Şerhler:Kaydı Gibidir.
Artırma Bilgileri