Nazilli icra dairesinden ilan

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1958 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Nazilli İlçe, Kozdere Mahalle/Köy, Karşıyaka Mevkii, 162 Ada, 7 Parsel, İncir Bahçesi" vasıflı 22.519,57m2 alana sahip, borçlu adına 1/2 hisse ile kayıtlı. T.C. Nazilli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 12/03/2026 tarih ve E-49829465-622.03-206/449 sayılı yazısında taşınmazla ilgili; "İlçemiz Kozdere Mahallesi 162 ada 7 parsel Kozdere Mahallesi Yerleşik Alan Sınırı dışında kalmaktadır" şeklinde bilgi verilmiştir. Taşınmazda keşif tarihi itibari ile değişken sıra arası ve sıra üzeri mesafede karışık şekilde dikilmiş 20-35 aralığı yaşlarda incir ağaçları ve az sayıda zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Tapu kayıtlarına göre İncir Bahçesi vasfında olan taşınmazın hali hazırda da kapama incir bahçesi durumunda bulunduğu, taşınmaz üzerinde budama, yabancı ot mücadelesi, toprak işleme vb. zirai bakım faaliyetlerinin kısmen yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın topoğrafik yapısı engebeli ve % 35 ile % 45 arasında değişen eğimlere sahiptir. Toprak yapısı orta derinlikte, tınlı yapıdadır. Organik maddece orta bir toprağa sahiptir. Ayrıca taşınmazda, kullanımı acısından,tarımsal verimi tehdit edici taşlılık, tuzluluk, taban suyu ve erozyon gibi her hangi bir olumsuz unsur da bulunmamaktadır. Taşınmaz tüm taraflarda komşu parsellere cephelidir. Etrafında zeytin/incir bahçeleri, orman arazileri ve muhtelif tarımsal araziler mevcuttur. Taşınmaz Kozdere Mahalle Merkezine yaklaşık 600 m mesafededir.Taşınmazın keşif tarihi itibariyle sulanmadığı ve kuru kapama incir bahçesi durumunda bulunduğu görülmüştür.Taşınmaz Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına göre II. sınıf tarım arazisidir,
Adresi : Kozdere Mahallesi, Karşıyaka Mevkii, 162 Ada 7 ParselNazilli / AYDIN
Yüzölçümü : Toplam yüzölçümü 22.519,57 m2 borçlu hissesine düşen yüzölçümü 11.259,78 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 3.040.141,92 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydı Gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.