Örnek No:55*
NAZİLLİİCRA DAİRESİ
2024/4928 ESAS
TAŞINMAZIN İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/4928 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Sultanhisar İlçe, Yağdere Mahalle/Köy, Çatalçam Mevkii, 130 Ada, 134 Parsel, T.C. Sultanhisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 03/03/2025 tarih ve E-64920335-115.99-12037 sayılı yazısında taşınmazla ilgili; "Sultanhisar İlçesi Yağdere Mahallesi 130 ada 134 parselde kayıtlı taşınmaz köy yerleşik alanı dışında tarım arazisi olup, imar planı dışında yer almaktadır." şeklinde bilgi verilmiştir. Dosya konusu taşınmazda sıra arası ve sıra üzeri mesafe gözetmeksizin karışık şekilde dikilimiş 20-70 aralığı yaşlarda zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Tapu kayıtlarına göre Zeytinlik vasfında olan taşınmazın hali hazırda da kapama zeytin bahçesi durumunda bulunduğu, taşınmaz üzerinde toprak işleme, yabancı ot mücadelesi vb. zirai bakım faaliyetlerinin kısmen yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın topoğrafik yapısı engebeli ve % 35 ile % 50 arasında değişen eğimlere sahiptir. Toprak yapısı orta derinlikte, tınlı yapıdadır. Organik maddece orta bir toprağa sahiptir. Ayrıca taşınmazda, kullanımı acısından,tarımsal verimi tehdit edici tuzluluk, taban suyu ve erozyon gibi her hangi bir olumsuz unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz tüm taraflarda komşu parsellere cephelidir. Etrafında zeytin bahçeleri ve muhtelif tarımsal araziler mevcuttur.Taşınmaz Yağdere Mahalle Merkezine yaklaşık 1110 m, Aydın-Denizli Karayoluna yaklaşık 2500 m mesafededir.Taşınmazın keşif tarihi itibariyle sulanmadığı ve kuru kapama zeytin bahçesi durumunda bulunduğu görülmüştür.Taşınmaz Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına göre II. sınıf tarım arazisidir, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu 3. Maddesi (g) bendine göre dikili tarım arazisidir
Adresi : Çatalçam Mevkii, 130 Ada 134 Parsel, Sultanhisar / AYDIN
Yüzölçümü : 4.890,72 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 782.515,20 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydı Gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2025 - 11:04 --------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2025 - 11:04 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2025 - 11:04 --------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2025 - 11:04 |
06/05/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
