Konut ve iş yeri kiralamalarında yeni bir döneme geçilmesi için hazırlık yapılıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden güvenli ve doğrulanabilir şekilde hazırlanmasına imkan sağlayan sistemin kapsamını genişletiyor.
Bakanlığın üzerinde çalıştığı düzenlemeyle tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden yapılmasının zorunlu hale getirilmesi planlanıyor.
İLK ADIM 2024’TE ATILDI
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına yönelik uygulamanın ilk fazı 4 Kasım 2024 tarihinde kullanıma açılmıştı.
Bu sistem sayesinde taşınmaz sahibi ile kiracı, kira sözleşmesini elektronik ortamda hazırlayıp onaylayabiliyor.
Uygulamanın ikinci fazına ise 9 Mayıs 2025 tarihinde geçildi. İkinci aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişilere de kira sözleşmesi hazırlayarak taşınmaz sahibi veya hissedar, kiracı ve varsa kefilin onayına sunma imkanı tanındı.
SÖZLEŞMEDEKİ HATALAR 15 GÜN İÇİNDE DÜZELTİLEBİLECEK
Sisteme son olarak “hata düzeltme” ve “güncelleme” özellikleri de eklendi.
Hata düzeltme fonksiyonu sayesinde tarafların onayının ardından 15 gün içerisinde sözleşmede bulunan yazım, rakam veya bilgi girişinden kaynaklanan maddi yanlışlıklar düzeltilebiliyor.
“Güncelle” özelliğiyle ise sözleşme taraflarının iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme bilgileri güncel tutulabiliyor.
BARKODLU KİRA SÖZLEŞMESİ OLUŞTURULUYOR
e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri için zaman damgalı ve barkodlu belge oluşturulabiliyor.
Hazırlanan belgenin doğruluğu yine e-Devlet Kapısı üzerinden kontrol edilebiliyor.
Sistemle birlikte kiralamaya konu taşınmazın sahiplik bilgilerinin kontrol edilmesi ve yetki belgesi bulunmayan kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçilmesi de amaçlanıyor.
81 İLDE 72 BİN 581 SÖZLEŞME ONAYLANDI
e-Kira Sözleşmesi hizmeti Türkiye genelinde kullanılmaya devam ediyor.
Verilen bilgilere göre uygulama kapsamında bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı.
Sistem üzerinden Türkiye’nin 81 ilinin tamamında e-kira sözleşmesi düzenlendi.
Uygulamanın yaygınlaşmasıyla vatandaşların kira sözleşmelerini farklı kurumlara ayrıca sunma yükünün azaltılması ve kamu hizmetlerindeki bürokrasinin düşürülmesi hedefleniyor.
TÜM KİRA SÖZLEŞMELERİ İÇİN ZORUNLU OLABİLİR
Bakanlığın üzerinde çalıştığı yeni düzenlemenin hayata geçirilmesi halinde kira sözleşmelerinde önemli bir değişiklik yaşanacak.
Buna göre tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasının zorunlu hale getirilmesi hedefleniyor.
Çalışmanın ayrıntıları ve zorunlu uygulamanın hangi tarihte başlayacağına ilişkin takvimin ise yapılacak düzenlemelerle netleşmesi bekleniyor.
ŞİMŞEK: “EK MALİYET OLMADAN YAPILABİLİR”
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, e-Devlet üzerinden gerçekleştirilen kira sözleşmesi işlemlerinin vatandaş odaklı hizmet anlayışı kapsamında hayata geçirildiğini belirtti.
Şimşek, vatandaşları sistemi kullanmaya davet ederek, “Böylece, mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde sözleşme işlemleri yapılabilir” ifadelerini kullandı.
Sistemin vatandaşlara ek maliyet oluşturmayacak şekilde tasarlandığını belirten Şimşek, hizmet kalitesinin artırılması için çalışmaların devam ettiğini kaydetti.
