Son zamanlarda ev sahipleri ve kiracılar için kira zammı konusunda önemli düzenlemeler yapıldı. TÜİK'in enflasyon verilerine göre, 2 Temmuz itibarıyla kira zam oranı üst sınırı %65.07 olarak belirlendi. Bu yeni düzenleme ile birlikte, önceki %25 zam sınırı artık geçerli değil.
Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde, ortalama kira seviyeleri 20 bin TL'yi aşmış durumda. Bu durum, kiracıların mevcut kira maliyetlerine 13 bin TL daha ekleyerek 33 bin TL ödemelerine neden olacak.
Üst Sınır Ortaya Çıktı
Bu değişiklikler, kiralık ev piyasasında önemli etkilere yol açabilir. Yüksek kira zammı oranı ev sahiplerini kiralarını artırmaya teşvik edebilir ve bu da kiralık ev arayan kiracılar için daha yüksek fiyatlarla karşılaşmalarına neden olabilir.
Önceki %25 kira zammı sınırı yerine, artık TÜİK tarafından belirlenen %65.07'lik yeni üst sınıra göre hareket edilecek. Bu durum özellikle büyük şehirlerde, örneğin Aydın'da, kiralık ev arayanların bütçelerini daha dikkatli bir şekilde yönetmelerini gerektirebilir.
Ev sahipleri bu değişiklikle birlikte kiralık ev ilanlarında artışlar yaşayabilir ve kiralama süreçlerinin maliyeti yükselebilir. Kiracılar ise yeni ekonomik düzenlemeye uyum sağlamak adına finansal planlamalarını gözden geçirmek zorunda kalabilirler.
Kiracılar Daha Fazlasını Sakın Kabul Etmeyin
Ev sahipleri, yeni kira zam oranını göz önünde bulundurarak kiralarda artış yapabilirler; bu durum kiralık ev piyasasında hareketliliğe yol açabilir. Önceki %25 kira zam sınırı, artık değişti ve ev sahipleri TÜİK'in enflasyon verilerine dayanarak belirlenen yeni kira zam oranı üst sınırı olan %65.07'yi dikkate alarak kiralarını artırabilecekler. Bu düzenleme, kiracılar ve ev sahipleri için yeni bir ekonomik sürecin başlangıcını işaret ediyor. Ancak ev sahipleri bu orandan daha yüksek bir zam yaparlarsa, kiracıların dikkatli olmaları önemlidir.
