Aydın'da icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmazlara bir yenisi daha eklendi. Efeler ilçesinde bulunan, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla dikkat çeken bir dairenin hisseleri için satış süreci başlatıldı.
Aydın İcra Dairesinin 2025/702 TLMT. sayılı dosyası kapsamında yayımlanan ilana göre, tapu kayıtlarında Meşrutiyet Mahallesi'nde bulunan mesken niteliğindeki taşınmazın iki ayrı 1/2 hissesi, farklı saatlerde yapılacak elektronik artırmalarla alıcılarını bekleyecek.
Dairenin muhammen değeri 4 milyon 500 bin TL olarak belirtilirken, satış işlemlerinde KDV oranı yüzde 20 olarak açıklandı.
200 metrekarelik daire merkezi konumda
Satış ilanında yer alan bilgilere göre taşınmaz, betonarme olarak inşa edilen binanın 7'nci katında bulunuyor.
Yaklaşık 200 metrekare brüt ve 170,24 metrekare net kullanım alanına sahip dairede salon, mutfak, dört oda, antre, hol, banyo, duş, tuvalet ve üç balkon bulunuyor.
Binada asansör ve doğal gaz bağlantısının mevcut olduğu, dairenin pencerelerinde ise PVC doğrama kullanıldığı belirtiliyor.
Tapuda Meşrutiyet Mahallesi olarak kayıtlı taşınmazın adresi, ilanda Girne Mahallesi 2225 Sokak olarak tarif ediliyor.
Dairenin Malazgirt Meydanı'na yaklaşık 250 metre, İzmir Bulvarı'na 550 metre, Aydın İl Sağlık Müdürlüğü ile Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi'ne ise 600 metre uzaklıkta olduğu kaydedildi.
Çarşı, pazar, eğitim kurumları ve kamu binalarına yakınlığı, taşınmazın dikkat çeken özellikleri arasında yer alıyor.
İlk artırmalar 31 Aralık'ta başlayacak
Satış işlemleri kapsamında dairenin iki ayrı 1/2 hissesi için farklı artırma takvimleri oluşturuldu.
İlk hissenin birinci artırması 31 Aralık 2026 saat 11.20'de başlayacak ve 7 Ocak 2027 saat 11.20'de sona erecek.
Bu hisse için ikinci artırma 28 Ocak ile 4 Şubat 2027 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Diğer 1/2 hissenin birinci artırması ise 31 Aralık 2026 saat 13.50'de başlayacak. Söz konusu artırma 7 Ocak 2027 saat 13.50'de tamamlanacak.
İkinci hissenin sonraki artırma dönemi de 28 Ocak-4 Şubat 2027 olarak açıklandı.
Her iki hisse için ayrı satış süreçleri yürütüleceğinden, ihaleye katılmayı planlayanların hangi hisseye teklif verdiklerini dikkatle kontrol etmeleri gerekiyor.
4,5 milyon TL muhammen bedel belirlendi
İcra dosyası kapsamında dairenin muhammen değeri 4 milyon 500 bin TL olarak duyuruldu.
Muhammen bedel, taşınmaz için belirlenen tahmini değeri ifade ediyor. Elektronik artırmada oluşacak nihai satış fiyatı, verilen teklifler ve ihale şartlarına göre değişebiliyor.
Ayrıca satışın hisseli olması nedeniyle, her bir pay için açıklanan kıymet ve artırma koşullarının ayrı ayrı incelenmesi gerekiyor.
İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar, taşınmazın ayrıntılı özelliklerine, artırma şartlarına, satışa konu paylara ve ilgili belgelere UYAP e-Satış sistemi üzerinden ulaşabilecek.
Aydın'ın Efeler ilçesindeki taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgilere, esatis.uyap.gov.tr adresinden Aydın İcra Dairesinin 2025/702 TLMT. sayılı dosyası sorgulanarak erişilebiliyor.
