Erdemci, özellikle 2021 yılı ile bugün arasındaki fiyat uçurumuna dikkat çekerek, Zafer Mahallesi’nde birkaç yıl önce 375-425 bin TL’ye satılan sıfır dairelerin bugün 7 ila 10 milyon TL seviyesine yükseldiğini ifade etti.
MALİYETLER KATLANDI, DENGELER BOZULDU
İnşaat girdilerindeki artışın sektörü çıkmaza sürüklediğini belirten Erdemci, 2021’de 4 bin 700 TL olan demir fiyatının 35 bin TL’ye, 220 TL olan beton fiyatının ise 3 bin 200 TL’ye yükseldiğini söyledi. İşçilik maliyetlerinin de hızla arttığını belirten Erdemci, günlük yevmiyelerin 3 bin TL’ye kadar çıktığını dile getirdi.
MÜTEAHHİT SAYISI ÇAKILDI
Nazilli’de 2021 yılında 436 kayıtlı müteahhit bulunduğunu hatırlatan Erdemci, bugün aktif olarak iş yapan müteahhit sayısının 10-15’e kadar düştüğünü belirtti. Yüksek maliyetlerin sektörde ciddi bir daralmaya yol açtığını vurguladı.
PROJELER DURDU, PİYASA NEFES ALAMIYOR
İlçede yeni başlayan proje sayısının 12-13 civarında kaldığını ifade eden Erdemci, 2018 kriz döneminde bile sektörün daha hareketli olduğunu söyledi. Arsa paylarının özellikle Zafer Mahallesi’nde yüzde 50’ye kadar çıkmasının da fiyatları yukarı çektiğini ekledi.
“ALIM GÜCÜ DÜŞTÜ”
Konut satışlarında ciddi bir durgunluk yaşandığını belirten Erdemci, Nazilli’de yaklaşık 120-130 villanın alıcı beklediğini ifade etti. Vatandaşların alım gücünün düşmesi ve yüksek faiz oranlarının talebi frenlediğini söyleyen Erdemci, yatırımcıların kira getirisi yerine banka faizini tercih etmeye başladığını dile getirdi.