Aydın icra dairesinden ilan

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1447 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Koçarlı İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 172 Ada, 4 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi : Yeni Mahallesi, Okul Sokak. Dış Kapı No: 43 İç Kapı No: 3Koçarlı / AYDIN
Dosyada bulunan mevcut bilirkişi raporuna göre ; "Taşınmaz parsel elektrik-su-telefon-kanalizasyon-ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumda ve bina girişine kadar kaplama yolu olan özelliktedir. Taşınmaz çarşı pazara ve kamu kurumları ile okullara yürüme mesafesindedir. Tespite konu bağımsız bölüm betonarme şeklinde inşa edilmiş binada; birinci katta bulunan mesken niteliğindedir. Bina asansörlü ve doğalgaz bağlantılıdır. Asansör çalışamamaktadır. Binanın dışı ve içi sıvalı ve boyalıdır. Bina dış kapısı çelik kapı ve merdivenler mermer kaplama ile alüminyum profil korkulukludur. Tespite konu bağımsız bölüm dış kapısı çelik kapı ve pencereler PVC doğramalıdır. Balkon alüminyum profil ve cam korkuluk kullanılmıştır. İç kapılar panel kapı şeklindedir. Duvarlar saten alçı ve plastik boyalıdır. Tavanlarda alçıpan uygulama vardır. Islak hacimler zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Mutfak hazır dolap ve mermerit tezgahlıdır. Zeminlerde seramik ve laminant parke kullanılmıştır. Parsel üzerinde yer alan bağımsız bölümün olduğu bina Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2026 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre 3. Sınıf (A) Grubu yapılar arasında yer almaktadır. Tespite konu bağımsız bölümmesken projesine göre; doğu-kuzey cepheli ve yaklaşık 110,00 m2 brüt ve 85,30 m2 net alanlı; Salon 26,18 m2, Mutfak 10,87 m2, Antre - Koridor 9,01 m2, Oda 21,40 m2, Oda 13,39 m2, Banyo-WC 4,45 m2, Balkon 4,05 m2 ve Ekenti-3 Kömürlük 12,42 m2 net kullanım alanları vardır." denilmiştir.
Arsa Payı : 34/234
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde ve bitşik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
- Beyan: Yönetim Planı : 30/12/1899 - 17/09/2018 Tesis tarihli -3018 yevmiye numaralı
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.