Yeni Yıldan İtibaren Zorunlu Olacak: İşte Yeni İlan Sistemi

Doğrulanmış İlanlar Portalda Nasıl Yer Alacak? Yeni sisteme göre, doğrulama zorunluluğu başladığında mevcut ilanlar yayında kalmaya devam edecek. Ancak ilan süresi sona erdiğinde yetkilendirme sorgulaması yapılacak ve yalnızca doğrulanan ilanlar tekrar yayına alınacak.

İlanların Doğrulanıp Doğrulanmadığı Nasıl Anlaşılacak? Doğrulanan ilanların yanında “doğrulanmış ilan” logosu bulunacak. Bu logoya sahip ilanlar, emlak sahibinin yetkilendirmesiyle sistemden geçmiş olacak.

Bireysel İlanlar Nasıl Verilecek? Bireysel ilan sahipleri, ilan platformunda taşınmaz numarasını girerek işlemi başlatacak. Sistem, taşınmaz sahibinin malik veya birinci derece yakınlarından biri olup olmadığını otomatik olarak kontrol edecek ve doğrulanan ilanlar yayına alınacak.

Emlak İşletmeleri İlanları Nasıl Verecek? Emlak işletmeleri, taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip olmalı ve ayrıca e-Devlet üzerinden taşınmaz sahibinden yetki almalı. Taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirilen emlak işletmesi, ilan girişini gerçekleştirebilecek. Tapusuz Taşınmaz İlanları Nasıl Verilecek? Tapusu olmayan taşınmazlar, ilan platformunda “tapum yok” seçeneği işaretlenerek kaydedilebilecek. Kat irtifakı tesis edilmemiş projeler veya TOKİ, Emlak Konut gibi kuruluşlara ait tapusuz taşınmazlar bu kategoriye dahil ediliyor.

Taşınmaz İlan Yetkisi İptal Edilebilir Mi? e-Devlet’teki "EİDS taşınmaz ilanı yetkilendirme işlemleri" ekranında "iptal et" butonuna tıklanarak verilen yetki iptal edilebilecek. Bu işlem yalnızca yeni ilan girişlerini etkileyecek, yayındaki ilanları kaldırmayacak. Taşınmaz İlan Yetkisi Uzatılabilir Mi? Yetki süresi, e-Devlet üzerinden en az 3 ay uzatılabilecek. Böylece taşınmaz sahibinin emlakçıyı yeniden yetkilendirme süreci kolaylaşacak. E-Devlet Erişimi Olmayan Yabancılar Nasıl İlan Verecek? Yabancı kimlik numarası olmayan mülk sahipleri için ilan girişlerinde e-Devlet erişimi yok ibaresi işaretlenecek. Bu durumda yetki doğrulaması yapılmadan ilan platforma yüklenecek.

Kiralık İlanlar Sisteme Dahil Mi? EİDS uygulaması yalnızca satılık değil, kiralık taşınmaz ilanları için de geçerli olacak. Hisseli Taşınmazlar İçin Tüm Hissedarların Onayı Gerekli Mi? Hisseli taşınmazlarda tek bir hissedarın onayı ilan vermek için yeterli olacak.