Bakanlık yazı göndermeye başladı: Bu tapular iptal edilecek

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, konut alım-satım işlemlerinde vergi kaybını önlemek amacıyla yeni bir denetim süreci başlattı. Bakanlık, satış bedelini gerçeğin altında göstererek düşük tapu harcı ödeyen mülk sahiplerini yakın takibe aldı. Yapılan ilk incelemelerde usulsüzlük tespit edilen çok sayıda konut sahibi ifadeye çağrıldı.

Vergi Kaybına Geçit Yok Her yıl milyonlarca lira vergi kaybı yaşanmasına yol açan düşük bedelli tapu satışları, artık daha sıkı bir şekilde denetlenecek. Daha önce Sosyal Güvenlik Kurumu'nun sahte sigortalılar için başlattığı "ifade alma" süreci, şimdi tapu işlemleri için devrede. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2024 yılı işlemlerini özellikle mercek altına aldı.

Rayiç Bedel Hilesine Soruşturma Özellikle konut satışlarında sıkça rastlanan yöntemlerden biri, tapuda resmi satış bedelinin rayiç değer üzerinden gösterilip, geri kalan kısmın elden ödenmesi. Ancak bu uygulama, devletin vergi kaybına uğramasına neden oluyor. Bakanlık, bu tür işlemlerde bulunan alıcı ve satıcıları ifadeye çağırarak durumu açıklamalarını talep ediyor.

Ağır Para Cezaları Yolda Yapılan uyarılara göre, satış bedelini düşük gösteren taraflar sadece cezai işleme değil, aynı zamanda eksik bildirilen tutarın yasal faiziyle birlikte geri ödenmesi zorunluluğuyla da karşılaşacak.

Denetimler sonucunda, gerçek satış bedeli ile tapuda beyan edilen bedel arasındaki fark tespit edilirse, vatandaşlar yüklü para cezalarına mahkûm olabilecek.