CARETTA CARETTA PLASTİK KİRLİLİĞİNE YENİLDİ

​İzmir’in Selçuk ilçesindeki Pananos Plajı’nda, geçtiğimiz günlerde, Küçük Menderes Nehri’nin denize döküldüğü noktaya yakın bir alanda ölü bir Caretta caretta bulundu. Ekosistemi Koruma ve Doğa Sevenler Derneği (EKODOSD) tarafından yapılan ilk incelemelerde, deniz kaplumbağasının yetişkin bir dişi olduğu ve son yumurtalarını bırakmak üzere bölgeye geldiği değerlendirildi.

Konu kapsamında açıklama yapan EKODOSD Başkanı Bahattin Sürücü, ''Kaplumbağanın gövdesinde herhangi bir yara, darp veya çarpma izine rastlanmadığı belirtilen açıklamada, ölüm nedeninin kesinleşmesi amacıyla kaplumbağadan alınan doku ve kabuk örnekleri, Adnan Menderes Üniversitesi Fen Fakültesi Biyoloji Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Oğuz Türkozan’a gönderildi. Herhangi bir dış travma olmaması, ölüm nedeninin çevresel faktörler olabileceği ihtimalini güçlendiriyor. Deniz kaplumbağalarının sucul ortamdaki plastik atıkları ve poşetleri denizanası sanarak yuttuklarını belirten uzmanlar, sindirim sistemini tıkayan bu atıkların doğrudan ölüme yol açabildiğine dikkat çekiyor.'' dedi.

''DOĞA KORUMA ALANINDA KONTROLSÜZLÜK''

Olayın ardından, EKODOSD ekipleri kıyı kumulları ve su altında detaylı bir inceleme gerçekleştirdi. Yapılan tespitler, bölgedeki çevre kirliliğinin boyutlarını gözler önüne serdi. Nitelikli Doğal Koruma Alanı" statüsündeki yaklaşık 3 kilometrelik kumul şeridine yüzlerce aracın denize kadar girdiği görüldü. Bu durumun hassas kumul bitkilerine ve alanın doğal yapısına ağır zarar verdiği belirtildi. Kontrolsüz ziyaretçi akını ve gelişigüzel bırakılan atıklar nedeniyle plaj adeta bir çöplüğe dönüştüğü belirtilen incelemede, rüzgarla taşınan plastik atıkların denize ulaşarak su altı kirliliğini artırdığının da tespit edildiği vurgulandı.

​''GERİ DÖNÜŞÜ OLMAYAN NOKTAYA GELİNEBİLİR''

Pananos Plajı’nın sadece insanların denize girdiği bir alan olmadığını vurgulayan EKODOSD Kuşadası Başkanı Bahattin Sürücü, bölgenin deniz kaplumbağaları için beslenme ve üreme, nadir kumul bitkileri içinse kritik bir yaşama ortamı sunduğunu ifade etti.

İlgili kurumlara acil önlem alınması yönünde çağrıda bulunan Sürücü; araç girişlerinin derhal engellenmesi, ziyaretçi kullanımının denetlenmesi ve etkin bir atık yönetiminin sağlanması gerektiğini belirtti. Sürücü, gerekli adımlar atılmadığı takdirde Türkiye’nin en önemli kumul ekosistemlerinden biri olan Pananos Plajı’nın geri dönüşü olmayacak şekilde yok olabileceği uyarısında bulundu.

“KOBİ KISITLARI GEVŞETİLMELİ”

Faiz ve kredi kısıtlarının iş dünyasının gündemindeki en önemli konular arasında yer aldığını belirten Ülken, özellikle KOBİ’lerdeki yüzde 2’lik kredi kısıtının gevşetilmesi gerektiğini ifade etti. Ülken, “Hem gecelik borçlanmayı 37’ye çekip hem de KOBİ kısıtlarının gevşetilmesi lazım.

Aksi halde piyasada çok ciddi bir para sıkışıklığı var. Gün be gün üyelerimizden bunu duyuyoruz. Finansmana erişimin, faiz oranından bağımsız, o kısıtın gölgesinde çok sıkıntı yaşattığı dönemi görüyoruz” dedi.

“YÜKSEK ENFLASYONUN ZARARLARINI EN ÇOK REEL SEKTÖR GÖRÜYOR”

Enflasyonla mücadeleden vazgeçilmesini istemediklerini vurgulayan Ülken, yüksek enflasyonun zararlarını en fazla reel sektörün gördüğünü belirtti. Parasal sıkılaşmanın reel sektörün dayanma gücünü zorladığına dikkat çeken Ülken, bu süreçte selektif hareket edilmesi gerektiğini söyledi.

Özellikle KOBİ kredilerinde ve kur kaynaklı maliyet baskısı altında faaliyetlerini sürdüren ihracatçıların öncelenmesi gerektiğini belirten Ülken, talep kaynaklı enflasyonist baskının önemli ölçüde azaldığını, buna karşılık arz tarafında yaşanabilecek sorunların uzun vadeli sonuçlar doğurabileceğini ifade etti. “Talebi istediğiniz anda açarsınız ama arzdaki sorunların çözümü çok zaman alır ve maliyetli olur” diyen Ülken, üretim kapasitesinin korunmasının önemine dikkat çekti.

“NAKİT AKIM DÖNGÜSÜ KIRILMAMALI”

Yüksek faiz ortamının hem elinde nakdi bulunanların paralarını mevduat ve fonlarda değerlendirmesine hem de finansmana ihtiyaç duyan işletmelerin krediye ulaşmakta zorlanmasına neden olduğunu belirten Ülken, bunun şirketlerin ödeme ve nakit akış döngüsünü olumsuz etkilediğini söyledi.

“Bir şirketi zarar batırmaz ama nakit akış döngüsü şirketi sıkıntıya sokar. Nakit akım döngüsünü kırmamamız lazım” ifadelerini kullanan Ülken, KOBİ kısıtlarının ivedilikle kaldırılması, gecelik borçlanmanın yüzde 37 seviyesine çekilmesi ve kredi faizlerinin düşürülmesi gerektiğini belirtti. İhracatçıların pazarlarını kaybetmemek için tüm zorluklara rağmen mücadele ettiğini vurgulayan Ülken, “Herkes elinden geleni yapıp ayakta durmaya gayret ediyor” dedi

Çalışmada, Didim ilçesi Altınkum Mahallesi’nden düzensiz göçmen taşıdığı tespit edilen jet ski, Taşburun açıklarında durduruldu. Jet ski üzerinde bulunan 2 yabancı uyruklu şahsın sahte pasaport kullandığı tespit edildi.

Olayın organizatörü olduğu belirlenen Ç.K. (45) gözaltına alınırken, yabancı uyruklu 2 şahıs hakkında da adli işlem başlatıldı. Şahıslar, işlemlerinin tamamlanmasının ardından Geri Gönderme Merkezi’ne teslim edildi. Operasyonda 1 adet jet skiye de el konuldu. Olayla ilgili soruşturma sürüyor.

Siyaset kulislerinde gözler bugün Ankara’da düzenlenecek AK Parti’nin 25’inci kuruluş yıl dönümü programına çevrildi. İYİ Parti Aydın Milletvekili Ömer Karakaş’ın AK Parti’ye geçeceği ve düzenlenecek törende rozet takılacağı iddiası gündeme bomba gibi düştü.

AK Parti’nin Ankara Millet Bahçesi’nde gerçekleştireceği kuruluş yıl dönümü programında partiye yeni katılımların duyurulması bekleniyor. Kulislerde Ömer Karakaş’ın yanı sıra İYİ Parti’den istifa eden Gaziantep Milletvekili Mehmet Mustafa Gürban ile Gelecek Partisi’nden Mustafa Bilici’nin de AK Parti’ye katılacağı öne sürüldü.

ERDEM’DEN DİKKAT ÇEKEN AÇIKLAMA

İddialara ilişkin değerlendirmede bulunan AK Parti Aydın İl Başkanı Mehmet Erdem, kendisinin de bu yöndeki kulis bilgisini duyduğunu belirtti. Erdem, bugün yapılacak programın beklenmesi gerektiğini ifade ederek, “Evet, ben de duydum bunu. İnşallah bugün programda netleşir. Siyasette 24 saat uzun bir süre. Bir görelim rozetin takıldığını, geldiğini; ondan sonrasında tekrar yorumlarız” dedi.

GÖZLER ANKARA’DAKİ TÖRENDE

AK Parti’nin 25’inci kuruluş yıl dönümü programının bugün saat 17.30’da Ankara Millet Bahçesi’nde gerçekleştirilmesi planlanıyor. Programa Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katılması ve partiye yeni katılan isimlere rozetlerini takması bekleniyor.

Siyasi kulislerde konuşulan iddialara göre Ömer Karakaş’ın AK Parti’ye geçişiyle ilgili son karar ve açıklama bugün düzenlenecek programda netlik kazanacak.

Aydın’ın doğu kesimlerinde ise öğle saatleri ve sonrasında yer yer çok bulutlu hava ile birlikte yerel sağanak ve gök gürültülü sağanak yağış görülebilecek. 15 Ağustos Cumartesi günü Aydın’da sıcaklığın en düşük 23, en yüksek 37 derece olması beklenirken, 16 Ağustos Pazar günü sıcaklıkların 23 ila 35 derece arasında seyretmesi tahmin ediliyor.

17 Ağustos Pazartesi günü ise hava sıcaklığının 22 ila 35 derece arasında olması bekleniyor. Meteoroloji raporunda, 15, 16 ve 17 Ağustos tarihlerinde Aydın’ın doğu kesimlerinde özellikle öğle saatleri ve sonrasında yerel sağanak ve gök gürültülü sağanak yağış ihtimaline dikkat çekildi. 18 Ağustos Salı günü ise yağışlı havanın yerini az bulutlu ve açık havaya bırakması bekleniyor. Bu tarihte sıcaklıkların 22 ila 36 derece arasında olması tahmin ediliyor.

"Milletimizle çeyrek asır, Türkiye geleceğe hazır" ana teması ışığında Türkiye'nin 81 ilinde düzenlenecek etkinliklerle kutlanacak olan program, 14 Ağustos'ta (bugün) Ankara Başkent Millet Bahçesi'nde Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın katılımıyla gerçekleştirilmesi planlanırken, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın vatandaşlara hitap etmesi bekleniyor.

''MİLLETİMİZLE NİCE YILLARA''

AK Parti Kuşadası İlçe Başkanı Fatih Sarıgöz, partinin kuruluşunun 25. yıl dönümü dolayısıyla yaptığı açıklamada, büyük gurur ve heyecan içinde olduklarını belirterek;''Başkent Ankara’da düzenlenecek olan büyük kutlama programına katılmak üzere teşkilat mensuplarıyla birlikte yola çıktık.

14 Ağustos 2001’de milletimizin umudu olarak kurulan partimizle 25 yıldır aynı azimle çalışıyoruz. Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde Türkiye Yüzyılı vizyonuyla yolumuza devam ediyoruz. Milletimizin teveccühü ve Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde; 25 yıldır olduğu gibi bundan sonra da Türkiye için durmadan, yorulmadan çalışmaya devam edeceğiz.'' sözlerine yer verdi. ​

Sevilen sanatçı Eypio, Mimar Sinan Park’ın eşsiz atmosferinde vatandaşlarla buluştu. Yoğun katılımla gerçekleştirilen konserde Eypio, unutulmaz şarkılarını Aydınlılar için seslendirdi. Konsere katılan vatandaşlar, yaz akşamına renk katan etkinlikten dolayı Başkan Çerçioğlu’na teşekkür etti.

Yaz Konserleri, kent genelinde vatandaşlarla buluşmayı sürdürecek. Etkinliklerin bir sonraki durağı, 18 Ağustos Salı günü Nazilli İstasyon Meydanı’nda Bilal Sonses, 19 Ağustos Çarşamba günü Mimar Sinan Parkı’nda Jazz Akşamları, 21 Ağustos Cuma günü Didim Atatürk Kültür Merkezi’nde Gece Yolcuları, 25 Ağustos Salı günü Aydın Tekstil Park’ta Ümit Besen ve 27 Ağustos Perşembe günü Mimar Sinan Parkı’nda Bilal Sonses konseri düzenlenecek. Ücretsiz etkinlikler saat 21.30’da başlayacak.

Silahlı saldırıda göğsüne kurşun isabet eden genç esnaf ağır yaralandı. Çevredekilerin ihbarı üzerine olay yerine sağlık ekipleri sevk edildi. Kurt, ilk müdahalesinin ardından ambulansla hastaneye kaldırıldı ancak doktorların tüm çabasına rağmen kurtarılamayarak hayatını kaybetti.

CİNAYETİN ARKASINDAN 18 MİLYON LİRALIK ALACAK VERECEK ÇIKTI

Ramazan Kurt’un ölümünün ardından geniş kapsamlı soruşturma başlatan polis ekipleri, cinayetin arkasında 18 milyon liralık alacak verecek meselesinin bulunduğunu tespit etti.
Soruşturma kapsamında saldırıyı gerçekleştirdiği belirtilen Murat K. ve Yunus K.’nin, Emre K.’nin de bulunduğu otomobille olay yerinden kaçtığı belirlendi.

24 SAAT SONRA POLİSE TESLİM OLDULAR

Silahlı saldırının ardından kayıplara karışan 3 şüpheli, olaydan yaklaşık 24 saat sonra Tellidede Polis Karakolu’na giderek teslim oldu. Emniyetteki işlemleri tamamlanan Murat K., Yunus K. ve Emre K. İle birlikte azmettirici oldukları iddia edilen Ahmet K. geniş güvenlik önlemleri eşliğinde adliyeye sevk edildi.
Şüphelilerin savcılıkta ifadelerinin alınmasının ardından hakim karşısına çıkarılması bekleniyor.

Satış durumlarına bakıldığında ise 682 ev ilk el, bin 586 ev ikinci el, 80 işyeri ilk el, 180 işyeri de ikinci el olarak satıldı. Satış şekillerine bakıldığında ise konutta diğer satışlar bin 903, ipotekli satışlar 365 oldu. İşyerinde de 247 diğer satış, 13 ipotekli satış olarak gerçekleşti.

2026 Temmuz ayında yabancılara yapılan satışlar ise 24 konut ve 1 işyeri oldu. Temmuz ayında konut satışının yapıldığı ülke vatandaşlarına bakıldığında ise 7’şer konut ile Birleşik Krallık ve Almanya ilk sırada yer alırken, Temmuz ayındaki tek işyeri satışı ise 1 işyeri ile Romanya’ya oldu. Diğer ülkeler ikişer konut ile İrlanda, Rusya ve İran, 1 konut ile Litvanya, Fransa, Özbekistan, Bermuda oldu.

Darp edildikten sonra yüzünde morluklar oluşan adam, saldırgan tarafından metruk bir binaya terk edildi. Günlerce çöplerin ve sineklerin arasında yalnız başına bırakılan şahsı, yoldan geçen bir vatandaş fark etti. Durumun 112 Acil Çağrı Merkezi'ne bildirilmesi üzerine adrese sağlık ve jandarma ekipleri sevk edildi.

Sağlık ekiplerinin olay yerindeki ilk müdahalesinin ardından yaralı şahıs, Menderes Devlet Hastanesi'ne kaldırılarak tedavi altına alındı.

Adamı gördüğünü ve durumunun iyi olmadığını söyleyen Savaş Bahadır, "Sabah su içirdim, biraz yatırdım. Ambulansı bekledim. Altını değiştirdim. Uzun pijama giydirdim ve ambulansa bindirdik hastaneye gitti" dedi.

Bölgeden geçerken duyduğu ses sonucu adamı fark ettiğini belirten Hasan Şahin de "Vicdanım el vermedi. Çevredeki vatandaşlara durumunu sordum. Bir vatandaş olarak gereği neyse onu yaptım ve gerekli yerlere bildirdim. Hastaneye götürdüler" diye konuştu.

Doğanın muhteşem atmosferinde sanatla buluşan alan, bu kez de çocukların neşeli seslerine ev sahipliği yapacak. Müzik, dans, drama ve sahne oyunlarının harmanlandığı gösteri Pınarbaşı Mesire Alanı’nda yer alan amfiteatr alanında gerçekleşecek. Müzik, dans, drama, sahne oyunları, palyaço ve yüz boyama etkinliklerinin yanı sıra kukla gösterisi de miniklere keyifli anlar yaşatacak.

Klasik tiyatro anlayışının dışına çıkan kurgu sayesinde çocuklar yalnızca seyirci kalmayıp sahneye çıkarak gösterinin doğrudan bir parçası olacak. Etkinlik boyunca alandaki çocuklara ve ailelerine ikram edilecek serinletici içecekler de açık hava tiyatrosu keyfine eşlik edecek. Efeler Belediye Başkanı Anıl Yetişkin ailelere çağrıda bulundu. Çocukların kültür ve sanatla iç içe büyümesini çok önemsediklerini belirten Başkan Yetişkin, tüm çocukları ve ailelerini 19 Ağustos Çarşamba günü saat 19.00’da Pınarbaşı Mesire Alanı’nda kurulacak sahneye, bu neşeli ve interaktif deneyimi birlikte paylaşmaya davet etti.

Türkiye Yüzyılı Maarif Modeli’nin ortaya koyduğu vizyon doğrultusunda gerçekleştirilen saha değerlendirmelerinde, okulların yeni eğitim-öğretim yılına eksiksiz, güvenli ve dinamik bir başlangıç yapabilmesi için yürütülen çalışmalar ele alındı. Saha çalışmalarına Söke İlçe Milli Eğitim Müdürü, şube müdürleri, okul idarecileri ve eğitim çalışanları katıldı.

Eğitim kurumlarında yürütülen hazırlıkların adım adım değerlendirildiği çalışmalarda, yeni dönemin sağlıklı şekilde başlaması için yapılması gereken çalışmaların koordinasyon içerisinde sürdürüldüğü belirtildi. İlçe genelindeki eğitim yöneticileri ve eğitim çalışanlarının yeni eğitim-öğretim yılı öncesinde sorumluluk bilinci ve iş birliği içerisinde çalışmalarını sürdürdüğü kaydedildi.

Yeşil alanlar ve yol kenarlarında yürütülen çalışmalarla uzayan otlar ve yoğunlaşan bitki örtüsü temizlenirken, budama çalışmalarının ardından ortaya çıkan bitkisel atıklar da ekipler tarafından toplanarak alandan kaldırılıyor.

DİDİM BELEDİYESİ ÇALIŞMALARINI KENTİN FARKLI NOKTALARINDA SÜRDÜRÜYOR

Mevsimsel olarak yoğunlaşan ot ve bitki örtüsüne yönelik çalışmalar, kent genelinde ihtiyaç duyulan noktalarda devam ediyor. Yeşil alanlardan yol kenarlarına kadar farklı bölgelerde gerçekleştirilen çalışmalarla alanların bakım ve düzeninin korunması amaçlanıyor.

BAŞKAN HATİCE GENÇAY: “DİDİM’İN HER NOKTASINDAYIZ”

Didim Belediye Başkanı Hatice Gençay, yürütülen çalışmalara ilişkin şunları söyledi: “Kentimizin farklı noktalarında ihtiyaç duyulan çalışmaları sürdürüyoruz. Yeşil alanlarımızda ve yol kenarlarında gerçekleştirdiğimiz ot biçme ve budama çalışmalarıyla alanların bakımını yapıyor, çalışmalarımızı ihtiyaçlar doğrultusunda sürdürüyoruz. Didim’in her noktasında sahadayız.”

İhbarın ardından bölgeye polis, Sahil Güvenlik, SAR Arama Kurtarma ve Mahalle Afet Gönüllüleri Acil Müdahale Derneği (MAG-AME) ekipleri yönlendirildi. Arazi şartlarının zorlu olması nedeniyle çalışma hem karadan hem denizden yürütüldü. Kayalık ve dik bölümlerde ilerleyen ekipler, yaklaşık 3 saatlik aramanın ardından 5 arkadaşın bulunduğu noktayı tespit etti.

Bulundukları yerden güvenli şekilde çıkarılan 5 kişi, ekipler tarafından Bitez Limanı’na götürüldü. Burada sağlık kontrolünden geçirilen grubun durumunun iyi olduğu belirlendi.
Yaşadıkları anları anlatan Kutay Tacal, koyda yüzdükten sonra farklı bir güzergahtan dönmeye karar verdiklerini belirterek, "Telefonlarımızın şarjı çok azdı. Fenerimiz de yoktu. Hava kararınca dönüş yolunu bulamadık ve kaybolduk. Ekipler kısa sürede bize ulaştı ve çok yardımcı oldular" diye konuştu.

Orta Doğu'daki jeopolitik gelişmeler, küresel merkez bankalarının faiz kararları, enflasyon beklentileri ve güvenli liman talebi altın fiyatları üzerinde etkili olmaya devam ediyor.

Gram altının Türkiye'deki fiyatında ise ons altının yanı sıra dolar/TL kurundaki hareketler de belirleyici oluyor. Bu nedenle uzmanların yıl sonu tahminleri farklı senaryolara göre geniş bir aralıkta şekilleniyor.

GRAM ALTIN YIL SONUNDA NE KADAR OLACAK?

Piyasa değerlendirmelerinde öne çıkan genel beklentilerden biri, mevcut ekonomik koşullar ve yükseliş eğiliminin korunması halinde gram altının yıl sonunda 7 bin-8 bin TL bandında hareket edebileceği yönünde.

Ancak daha yüksek ons altın ve döviz kuru varsayımlarını temel alan tahminlerde 9 bin-10 bin TL seviyeleri de gündeme geliyor.

Jeopolitik risklerin ciddi şekilde yükseldiği daha agresif senaryolarda ise tahminler çok daha yüksek seviyelere çıkıyor.

İSLAM MEMİŞ’TEN 7 BİN 500-8 BİN TL TAHMİNİ

Altın ve Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş'in değerlendirmelerinde orta ve uzun vadeli yükseliş beklentisi dikkat çekiyor.

Memiş'in öngörüsüne göre ons altındaki beklenen yükselişin gerçekleşmesi halinde gram altında yıl sonuna doğru 7 bin 500 TL ile 8 bin TL bandı gündeme gelebilir.

Bununla birlikte altın piyasasında kısa vadeli kâr satışları ve sert fiyat hareketleri görülebileceği için yatırımcıların dalgalanmalara karşı dikkatli olması gerektiği belirtiliyor.

ÜZEYİR DOĞAN DÜZELTME RİSKİNE DİKKAT ÇEKTİ

Ekonomist Üzeyir Doğan ise altındaki yükselişe ilişkin daha temkinli bir senaryo ortaya koyuyor.

Küresel faiz politikaları ve ABD ekonomisindeki gelişmelerin ons altında zaman zaman geri çekilmelere neden olabileceğine dikkat çeken Doğan, bunun gram altına da kısa vadeli düzeltme olarak yansıyabileceğini değerlendiriyor.

Bu nedenle altındaki yükselişin kesintisiz gerçekleşeceği beklentisiyle hareket edilmemesi gerektiği vurgulanıyor.

TUNA KAYA’DAN 9 BİN-10 BİN TL SENARYOSU

Ekonomist Tuna Kaya'nın tahmini ise daha yüksek seviyelere işaret ediyor.

Kaya'nın temel senaryosunda gram altının yıl sonuna kadar 9 bin-10 bin TL seviyelerine ulaşabileceği öngörülüyor.

Jeopolitik krizlerin derinleşmesi, stagflasyon riskinin artması ve merkez bankalarının altın talebinin güçlenmesi gibi olağanüstü koşulların ortaya çıkması halinde ise çok daha yüksek fiyatların gündeme gelebileceği değerlendiriliyor.

Kaya'nın “boğa senaryosu” olarak değerlendirdiği tahminlerde gram altında 13 bin-15 bin TL bandından söz ediliyor. Ancak bu seviyelerin temel beklenti değil, daha sıra dışı koşullara bağlı yüksek riskli bir senaryo olduğunun altını çizmek gerekiyor.

ONS ALTIN TAHMİNLERİ GRAM ALTINI DA ETKİLİYOR

Uluslararası finans kuruluşlarının ons altına ilişkin tahminleri de Türkiye'deki gram altın beklentilerinin şekillenmesinde etkili oluyor.

Ons altının yükselmesi ve aynı dönemde dolar/TL kurunun da yukarı yönlü hareket etmesi durumunda gram altın iki farklı kanaldan destek bulabiliyor.

Tersi senaryoda, özellikle ons altında sert bir düzeltme yaşanması gram altında da kısa vadeli geri çekilmeye neden olabiliyor.

ALTIN FİYATLARINI NELER BELİRLEYECEK?

Yılın kalan bölümünde gram altının yönü açısından Fed ve diğer merkez bankalarının faiz kararları, ABD ekonomik verileri, jeopolitik gelişmeler, merkez bankalarının altın alımları, dolar/TL kuru ve enflasyon beklentileri yakından takip edilecek.

Özellikle güvenli liman talebinin artması altını desteklerken küresel faiz beklentilerinin değişmesi fiyatlarda sert dalgalanmalara neden olabilir.

Bu nedenle uzmanların açıkladığı rakamların kesin fiyat hedefleri değil, farklı ekonomik varsayımlara dayanan tahmin ve senaryolar olduğu unutulmamalı.

Taşınmaz üzerinde birden fazla kişinin hak sahibi olması nedeniyle satış konusunda anlaşma sağlanamaması, mirasçılar arasında yıllarca sürebilen davalara yol açabiliyor.

Emlak sektörüne ilişkin düzenlemeler kapsamında bu alanda dikkat çeken bir adım atıldı.

BİR MİRASÇI İTİRAZ EDERSE SATIŞ DURACAK MI?

Eski uygulamada miras kalan bir taşınmazın gönüllü olarak satılabilmesi için hak sahiplerinin anlaşması gerekiyordu. Mirasçılardan birinin dahi satışa karşı çıkması halinde taşınmazın tamamının üçüncü kişiye doğrudan satışı gerçekleştirilemiyordu.

Anlaşmazlığın devam etmesi durumunda ise ortaklığın giderilmesi davası gibi hukuki yollar gündeme gelebiliyordu.

Yeni düzenlemenin, bu tür süreçlerde taşınmazların satışını ve ortaklığın sona erdirilmesini kolaylaştırması amaçlanıyor.

MİRAS KALAN EV VE ARSANIN DEĞERİ BELİRLENECEK

Düzenlemenin dikkat çeken noktalarından biri taşınmazın değerinin belirlenmesi olacak.

Satış sürecinden önce taşınmazın değer tespitinin yapılmasıyla, mirasçılar arasındaki fiyat anlaşmazlıklarının azaltılması hedefleniyor.

Böylece mirasçılardan birinin diğer mirasçıların paylarını alarak taşınmazın sahibi olması gibi seçeneklerin daha şeffaf bir değer üzerinden yürütülmesi amaçlanıyor.

MİRASÇILAR İÇİN SATIŞ SÜRECİ DEĞİŞİYOR

Yeni uygulama özellikle çok sayıda mirasçının bulunduğu taşınmazlarda önem taşıyor.

Mirasçılar arasında anlaşmazlık bulunması nedeniyle yıllarca paylaşılamayan ev, arsa, tarla ve iş yerleri açısından yeni düzenlemenin satış sürecini kolaylaştırması bekleniyor.

Ancak burada önemli bir ayrıntı bulunuyor: “Bir mirasçı istemese bile diğer mirasçılar evi doğrudan istediği kişiye satabilecek” şeklinde genel bir sonuç çıkarmak doğru değil. Paylı veya elbirliği mülkiyeti, ortaklığın giderilmesi ve cebri satış süreçlerinin hukuki şartları birbirinden farklılık gösterebiliyor.

SOSYAL MEDYADAKİ EMLAK İLANLARINA DA YENİ DÜZENLEME

Emlak sektörünü ilgilendiren bir diğer değişiklik ise sosyal medya üzerinden yayımlanan taşınmaz ilanlarına ilişkin oldu.

Yetkilendirilmiş emlak işletmelerinin, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile uyumlu ve gerekli yetkilendirmesi bulunan taşınmazlara ilişkin ilanları sosyal medya platformlarında paylaşabilmesine yönelik düzenleme yapıldı.

Böylece internet üzerindeki emlak ilanlarında yetkisiz paylaşımların önüne geçilmesi ve ilan güvenliğinin artırılması hedefleniyor.

EV VE ARSA SAHİPLERİNİ YAKINDAN İLGİLENDİRİYOR

Yeni düzenlemeler hem miras nedeniyle ortak mülkiyete konu taşınmazları bulunan vatandaşları hem de emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmeleri ilgilendiriyor.

Özellikle miras paylaşımında anlaşmazlık yaşayan vatandaşların, satış işlemi öncesinde taşınmazın mülkiyet türü ve izlenecek hukuki prosedüre dikkat etmesi gerekiyor.

Yargıtay 9. Hukuk Dairesi, aynı işverene ait iş yerlerinde farklı dönemlerde çalışan işçinin yıllık izin süresinin belirlenmesinde önceki çalışma döneminin de kıdem hesabına dahil edilmesi gerektiğine karar verdi.

Karar, özellikle EYT kapsamında emekli olduktan sonra aynı işveren yanında çalışmayı sürdürenlerin yıllık izin sürelerinin nasıl hesaplanacağı konusunda önem taşıyor.

AYNI İŞVERENDEKİ ÖNCEKİ ÇALIŞMA DİKKATE ALINACAK

Habertürk yazarı Ahmet Kıvanç'ın aktardığı karara konu davada işçi, aynı işverene ait iş yerinde 9 Nisan 2015 ile 31 Aralık 2018 ve ardından 1 Ocak 2019 ile 10 Eylül 2021 tarihleri arasında çalıştı.

İşçi, kullanmadığı yıllık izin sürelerinin eksik hesaplandığını ileri sürerek alacaklarının ödenmesini talep etti.

Uyuşmazlığın merkezinde ise ilk çalışma döneminin ikinci dönemdeki yıllık izin süresinin belirlenmesinde dikkate alınıp alınmayacağı yer aldı.

İŞVEREN “SIFIRDAN HESAPLANMALI” DEDİ

İşveren, ilk çalışma dönemine ilişkin alacakların ödendiğini ve işçinin daha sonra yeni projede yeniden işe başladığını savundu.

Bu nedenle ikinci çalışma dönemindeki yıllık izin hakkının önceki kıdemden bağımsız şekilde, sıfırdan hesaplanması gerektiğini ileri sürdü.

İlk derece mahkemesi işçinin talebini haklı bulurken Bölge Adliye Mahkemesi, ilk dönemin tasfiye edildiği gerekçesiyle işveren lehine karar verdi.

Dosyanın temyize taşınmasının ardından devreye Yargıtay 9. Hukuk Dairesi girdi.

YARGITAY İSTİNAF KARARINI BOZDU

Yargıtay, Bölge Adliye Mahkemesi'nin değerlendirmesini hatalı bularak kararı bozdu.

Yüksek Mahkeme, ilk çalışma döneminde yıllık izinlerin kullanılmış veya kullanılmayan izinlerin ücretlerinin ödenmiş olmasının, sonraki dönemde yıllık izin gün sayısı belirlenirken önceki kıdemin hesaba katılmasını engellemeyeceğini belirtti.

Buna göre işçinin ikinci çalışma döneminde kaç gün yıllık izne hak kazanacağı belirlenirken aynı işveren yanındaki önceki çalışma süresi de dikkate alınacak.

EYT İLE EMEKLİ OLUP ÇALIŞMAYA DEVAM EDENLERİ DE İLGİLENDİRİYOR

Karar, EYT düzenlemesinden yararlanarak emekli olduktan sonra aynı işveren yanında yeniden çalışmaya başlayan işçiler bakımından da dikkat çekiyor.

Örneğin bir çalışanın emeklilik nedeniyle ilk çalışma dönemi sona ermiş ve kullanılmayan izin ücretleri ödenmiş olsa bile, aynı işveren yanında yeniden çalışması durumunda yıllık izin gün sayısının belirlenmesinde önceki hizmet süresinin dikkate alınması gündeme gelebilecek.

Burada önemli ayrım, önceki döneme ait kullanılmamış izin ücretinin yeniden talep edilmesiyle, yeni dönemde kaç gün yıllık izne hak kazanıldığının belirlenmesinin aynı şey olmaması.

Yargıtay kararında öne çıkan nokta da yıllık izin gün sayısının belirlenmesinde kıdem hesabı oldu.

YILLIK İZİN HESABINDA KRİTİK KARAR

Kararla birlikte aynı işveren yanında kesintili çalışanların önceki hizmet sürelerinin yıllık izin bakımından tamamen yok sayılmasının önüne geçen önemli bir içtihat ortaya çıktı.

Ancak her işçinin çalışma ve fesih koşulları farklı olabileceğinden, kararın bütün çalışanlara otomatik olarak aynı parasal hakkı sağladığı şeklinde yorumlanmaması gerekiyor.

Sağa veya sola dönüş yapmak için oluşan araç kuyruğuna girmek yerine farklı bir şeritten ilerleyerek son noktada araçların arasına giren sürücüler, gerçekleştirdikleri manevraya bağlı olarak trafik cezasıyla karşılaşabiliyor.

SIRAYA GİRMEDEN ÖNE GEÇMEK CEZAYA DÖNÜŞEBİLİR

Trafik mevzuatında halk arasında kullanılan ifadeyle doğrudan “kaynak yapma cezası” bulunmuyor.

Ancak bir sürücünün başka bir şeritten ilerleyerek dönüş noktasında araçların arasına girmesi sırasında trafik güvenliğini tehlikeye atması, diğer araçların geçişini engellemesi veya kurallara aykırı şekilde şerit değiştirmesi farklı ihlal maddeleri kapsamında değerlendirilebiliyor.

Dolayısıyla cezayı belirleyen unsur yalnızca sürücünün sıranın önüne geçmesi değil, bunu hangi manevrayla ve trafik güvenliğini nasıl etkileyerek yaptığı oluyor.

TEHLİKELİ ŞERİT DEĞİŞİKLİĞİNE DİKKAT

Özellikle yoğun trafikte ani şekilde şerit değiştirmek, diğer araçları fren yapmak veya yön değiştirmek zorunda bırakmak ciddi kazalara neden olabiliyor.

Şerit değiştiren sürücünün geçiş güvenliğini sağlaması, işaret vermesi ve diğer araçların güvenli hareketini engellememesi gerekiyor.

Kurallara aykırı manevralar ise Karayolları Trafik Kanunu'nun ilgili hükümleri doğrultusunda idari para cezasına neden olabiliyor.

SAĞA VE SOLA DÖNÜŞTE DE KURAL VAR

Sürücülerin yalnızca şerit değiştirirken değil, dönüş sırasında da trafik kurallarına uyması gerekiyor.

Sağa veya sola dönüşlerde uygun şeritte bulunmamak ve dönüşü trafik düzenini bozacak şekilde gerçekleştirmek de ayrıca cezai işlem konusu olabiliyor.

Bu nedenle dönüş kuyruğunun önüne geçmeye çalışan bir sürücünün yaptığı hareket, şartlara göre birden fazla trafik kuralı açısından değerlendirilebiliyor.

“ARADAN KAYNAK YAPMA” ADINDA CEZA MADDESİ YOK

Sürücülerin dikkat etmesi gereken önemli ayrıntı ise “kaynak yapma” ifadesinin hukuki bir trafik ihlali adı olmaması.

Polis veya jandarma ekipleri yapılan hareketi şerit değiştirme kuralları, geçiş güvenliği, dönüş kuralları ve trafiğin tehlikeye düşürülmesi açısından değerlendiriyor.

Bu nedenle her “kaynak yapma” hareketinin otomatik olarak aynı tutarda cezalandırılacağı şeklinde bir değerlendirme yapmak doğru değil. Uygulanacak yaptırım, somut ihlalin hangi madde kapsamında değerlendirildiğine göre değişebiliyor.

10 BİN TL CEZA İDDİASINDA MADDE DETAYINA DİKKAT

Haberde yer alan “46/2-c kapsamında 2026 yılında 10 bin TL ceza” bilgisinin yayımlanmadan önce güncel resmi trafik ceza tarifesinden doğrulanması önemli. Aynı şekilde yüzde 25 erken ödeme indirimi için belirtilen 15 günlük süre de güncel mevzuat açısından kontrol edilmeli.

Bu nedenle haberin ana mesajını “kaynak yapana doğrudan 10 bin TL ceza” şeklinde vermek yerine, “tehlikeli ve kurallara aykırı şerit değişikliği cezaya yol açabilir” şeklinde kurmak SEO açısından güçlü olduğu kadar editoryal açıdan da daha güvenli olacaktır.

Bu nedenle ATM'de işlem yapmadan önce cihazı kontrol etmek ve işlem sırasında bazı temel güvenlik kurallarına dikkat etmek büyük önem taşıyor.

1- KART GİRİŞ YUVASINI KONTROL EDİN

ATM’ye kartınızı takmadan önce kart giriş bölümünü gözle kontrol edin.

Kart yuvasında sonradan eklenmiş gibi duran bir parça, olağan dışı çıkıntı, gevşeklik veya farklılık bulunması halinde cihazı kullanmamak daha güvenli.

Dolandırıcıların kart üzerindeki bilgileri ele geçirmek amacıyla ATM'nin gerçek kart okuyucusunun üzerine farklı aparatlar yerleştirebildiği biliniyor.

2- TUŞ TAKIMINA DİKKAT EDİN

Kontrol edilmesi gereken tek bölüm kart yuvası değil.

PIN kodlarının ele geçirilmesi amacıyla ATM'nin orijinal tuş takımının üzerine sahte bir klavye yerleştirilmesi de kullanılan yöntemlerden biri.

Tuş takımında olağan dışı bir yükseklik, gevşeklik veya sonradan eklenmiş izlenimi veren bir bölüm fark edilmesi halinde işlem yapılmaması gerekiyor.

3- ŞİFRENİZİ GİRERKEN ELİNİZLE KAPATIN

Kart bilgileri ele geçirilse bile dolandırıcıların işlem yapabilmesi için PIN koduna ihtiyaç duyabileceğinden şifre güvenliği kritik önem taşıyor.

PIN kodunuzu girerken diğer elinizle tuş takımının üzerini kapatmanız, çevredeki kişilerin veya olası gizli kameraların şifrenizi görmesini zorlaştırabilir.

Ayrıca ATM sırasında arkanızdaki kişiyle yeterli mesafe bırakmaya dikkat edin.

4- YABANCILARDAN GELEN “YARDIM” TEKLİFLERİNİ KABUL ETMEYİN

ATM kartınızı yutarsa, işlem yarıda kalırsa veya cihazda beklenmedik bir problem yaşarsanız çevrede bulunan yabancı kişilerin yardım tekliflerine karşı dikkatli olun.

Özellikle “Şifrenizi tekrar girin”, “Kartınızı böyle çıkarabilirsiniz” veya benzeri yönlendirmelerle PIN kodunuzu tekrar girmenizi isteyen kişilere şifrenizi göstermeyin.

Sorun yaşanması halinde bankanın resmi iletişim kanallarından destek alın.

5- ATM’DEN AYRILMADAN ÖNCE İŞLEMİ KONTROL EDİN

Para çekme veya yatırma işleminin ardından kartınızı, paranızı ve gerekiyorsa işlem belgenizi aldığınızdan emin olun.

Mobil bankacılık üzerinden hesap hareketlerini kontrol etmek de gerçekleştirilen işlemin doğru şekilde tamamlandığını görmenizi sağlayabilir.

Tanımadığınız bir işlem fark ederseniz vakit kaybetmeden bankanızla iletişime geçin.

6- ŞÜPHELİ ATM’DE İŞLEM YAPMAYIN

ATM'de olağan dışı bir aparat, hasar, ekran uyarısı veya şüpheli bir durum fark ettiğinizde işlemi sürdürmeyin.

Mümkün olduğunda banka şubelerinin yanında veya güvenlik açısından daha kontrollü noktalarda bulunan ATM'leri tercih edin.

Şüpheli bir cihazla karşılaşılması durumunda ilgili bankaya bilgi verilmesi de başka kullanıcıların mağduriyet yaşamasının önüne geçebilir.

KARTINIZ ATM’DE KALIRSA ŞİFRENİZİ KİMSEYLE PAYLAŞMAYIN

ATM’nin kartı geri vermemesi durumunda çevrede bulunan kişilerin yönlendirmeleriyle tekrar tekrar işlem yapmayın ve şifrenizi kimseyle paylaşmayın.

Bankanızın resmi müşteri hizmetleri veya mobil bankacılık kanallarını kullanarak kartınızı geçici olarak kullanıma kapatmak ya da tamamen iptal ettirmek, olası yetkisiz işlemlere karşı alınabilecek önlemler arasında bulunuyor.

Yeni düzenlemeyle birlikte, ATM üzerinden yapılan işlemler artık daha yüksek tutarlarla gerçekleştirilebilecek.