Endeksa verilerine göre Aydın’da konut fiyatları son 2 yılda ortalama yüzde 36.04, son 1 yılda yüzde 15.46 oranında artış gösterdi. Gelecek 6 ayda ise il genelinde konut fiyatlarının yüzde 0.80 oranında düşüş kaydedeceği belirtiliyor.
ORTALAMA KONUT FİYATI 294 BİN 500 TL
Aydın genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 125 metrekare, minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 1.440–4.096 TL/m2, konut fiyatı 294 bin 500 TL ve geri dönüş süresi 24 yıl şeklinde belirlendi. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1'lerin brüt alanı 57 metrekare, birim metrekare fiyatı 2 bin 509 TL, satış fiyatı 143 bin 13 TL, geri dönüş süresi 14 yıl; 2+1'lerin brüt alanı 90 metrekare, birim metrekare fiyatı 2 bin 377 TL, satış fiyatı 213 bin 930 TL, geri dönüş süresi 22 yıl; 3+1'lerin brüt alanı 145 metrekare, birim metrekare fiyatı 2 bin 202 TL, satış fiyatı 319 bin 290 TL, geri dönüş süresi 29 yıl; 4+1'lerin ise brüt alanı 190 metrekare, birim satış fiyatı 2 bin 670 TL, satış fiyatı 507 bin 300 TL olarak tespit edildi.
METREKARE KİRA DEĞERİ 8.91 TL
Endeksa'nın güncel verilerine göre Aydın genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 110 metrekare, birim metrekare kirası 8.91 TL olarak açıklandı. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1'ler 55 metrekare, birim metrekare kirası 14 bin 25 TL, kira bedeli 784 TL; 2+1'ler 92 metrekare, birim metrekare kirası 9.8 TL, kira bedeli 902 TL; 3+1'ler 140 metrekare, birim metrekare kirası 6.97 TL, kira bedeli 976 TL; 4+1'ler ise 180 m2, birim metrekare kirası 7 TL ve kira bedeli bin 260 TL şeklinde belirtildi.
EN FAZLA DİDİM VE KÖŞK’TE DEĞER KAZANMIŞ
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2019 sonu itibarıyla Aydın'da konutların en fazla değer kazandığı ilçelerin sırasıyla Didim, Köşk, Kuşadası, Germencik ve Nazilli olduğu görülüyor. Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin sırasıyla Sultanhisar, Karacasu, Köşk, Koçarlı ve Buharkent olduğu belirtiliyor.
